疫情之下，一些居民收入短期内受到一定影响，房贷可以延期还款吗？ 存款利率上调后能否继续降低房价?"两会"期间，代表委员们围绕上述话题提出了不少建议和意见。如何看待当前的宏观经济形势？如何做好房地产调控工作？如何稳定就业？ 在经济下行压力面前，它是否会很快准确？ 4月14日，中国人民银行召开2022年第一季度金融统计数据工作新闻发布会，回应多个热点问题。
中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，新冠肺炎疫情疫情发生以来，一些居民收入受到短期影响，需要延期按月支付，调整还款计划，从贷后风险管理的角度来看，银行也需要针对这种特殊情况作出有针对性的调整。 一是做好提前还贷准备工作。为有效控制疫情传播和蔓延，保障人民群众正常生活，各地政府纷纷出台政策，鼓励居民延迟还款或申请延期还款。二是制定科学可行的个人信用报告制度。 人民银行等五部门2020年1月联合下发通知，明确对受疫情影响较大的四类人员，金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对受疫情影响不能按期还款的，不得发放逾期记录。
“同时，我们也注意到，受疫情等多重因素影响，部分住宅项目建设暂停，住房交付延期。人民银行将会同有关部门，按照市场化、法治化原则，结合银行实际和借款人意愿，依法依规妥善协商办理，切实保障购房人合法权益。” 近日，中国人民银行行长周小川在国务院新闻办举行的新闻发布会上表示。周小川指出，“目前房地产市场总体是稳定发展的。”“当前经济形势依然复杂严峻，要做好应对准备。 他说。
邹澜表示，最近房贷利率的下调主要出现在银行层面。 他认为，这并不是一次单纯的降息行为，而是一种调整策略。目前，我国经济发展面临着下行压力。在此背景下，央行连续多次降准，为商业银行降低资金成本提供支持。 3月份以来，受市场需求减弱影响，全国100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，主动下调房贷利率平均20-60个基点。
此外，部分省份的省级市场利率定价自律机制也符合地方政府的监管要求，根据城市实际城市政府，市场形势纷纷下调了首付比例下限和利率下限。
对此，中国人民银行金融市场司负责人邹澜回应称，人民银行将继续全力支持困难行业和小微企业的纾困发展，以稳定宏观经济市场。 他说，一是要进一步加强金融对经济结构调整的支持力度。二是要加快落实稳增长措施，保持经济运行在合理区间。三是要充分发挥金融服务实体经济作用。四是要做好防范风险工作。 引导金融机构增加对受疫情影响较大的地区和行业的信贷资源，积极满足合理融资需求，特别是避免盲目抽贷、断贷、压贷，支持困难行业企业共渡难关。
他表示，要继续用好普惠小微贷款支持工具和再贷款再贴现等政策，引导金融机构按照市场化原则合理提供展期或续贷安排，扩大普惠小微贷款投放，提高信用贷款和首贷户比例。
“在下行压力加大的新形势下，我们不仅要坚定信心，更要高度重视，积极应对新的挑战。”
中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，下一步，人民银行将继续及时运用降准等货币政策工具，进一步增加对实体经济特别是受疫情影响较大的行业、中小微企业和个体工商户的金融支持。